Quando uma decisão depende do valor do imóvel, a avaliação precisa ter fundamento técnico.
Uma avaliação imobiliária bem elaborada considera a finalidade da análise, as características do imóvel, o comportamento do mercado e critérios técnicos para produzir uma conclusão adequada a cada situação.
Inventário e partilha
Avaliação imobiliária para definição do valor de mercado do imóvel em inventário, partilha de bens e divisão patrimonial.
ITBI, ITCMD e valor questionado
Avaliação imobiliária para referência do valor de mercado em discussões envolvendo ITBI, ITCMD ou divergências sobre o valor do imóvel.
Locação e venda
Avaliação imobiliária para verificar se o valor praticado está compatível com o mercado antes da compra, venda ou negociação do imóvel.
Avaliações e trabalhos técnicos realizados
Experiência aplicada em imóveis e finalidades distintas, com análise documental, vistoria, pesquisa de mercado e fundamentação técnica conforme as características de cada trabalho.
Trabalho realizado PTAM • TJMESP • Avaliação para venda
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica elaborado após nomeação pelo CRECISP, em atendimento à solicitação do Tribunal de Justiça Militar do Estado de São Paulo (TJMESP). Finalidade: determinação do valor de mercado para venda de imóvel situado na Vila Buarque, São Paulo/SP. Atuação: avaliação imobiliária • PTAM
Trabalho realizado PTAM • CBPM • Terreno em Taboão da Serra
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica elaborado por equipe de avaliadores nomeada pelo CRECISP, da qual integrei, em atendimento à solicitação da Caixa Beneficente da Polícia Militar do Estado de São Paulo (CBPM). Finalidade: determinação do valor de mercado para venda de terreno situado em Taboão da Serra/SP. Atuação: Avaliação Imobiliária • PTAM • Trabalho em equipe
Trabalho realizado PTAM • TJSP • Avaliação para locação
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica elaborado após nomeação pelo CRECISP, em atendimento à solicitação do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP). Finalidade: determinação do valor de mercado para locação de imóvel situado em Santo Amaro, São Paulo/SP. Atuação: Avaliação Imobiliária PTAM
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